Gayrimenkul sertifikası nedir
Herhangi bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmek isteyen kurumlar tarafından, inşa edilen veya inşa edilecek olan gayrimenkul projelerinin finansmanı için kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlere gayrimenkul sertifikası denir.
Gayrimenkul sertifikaları ilgili projelerin belirli bir alanını ya da belirli bir alan dilimini temsil eden nominal değerli ve hamiline kayıtlı olarak ihraç edilirler.
Gayrimenkul sertifikalarını ihraç edenlerin yükümlülüklerini ve söz konusu yükümlülüklerini yerine getirilmemesi durumunda ortaya çıkabilecek cezai şartların bir banka tarafından garanti edilmesi gerekir.
Gayrimenkul sertifikası karşılığında elde edilen kaynak/para, ilgili banka tarafından bir hesapta toplanır ve özen borcu çerçevesinde banka tarafından gelir elde edilecek şekilde ihraççılar adına değerlendirilir.
